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江北孔浦8号文创公园 从工业遗存到创意乐园华丽转身

江北孔浦8号文创公园 从工业遗存到创意乐园华丽转身

发布日期:2018-05-14 作者:admin 点击:5052

[摘要] 8号文创公园因位于江北孔浦宝马街8号而得名。此地块原是宁波贝斯特纺织有限公司厂房,因企业搬迁,已荒废多年。

江北孔浦8号文创公园 从工业遗存到创意乐园华丽转身

8号文创公园入口

江北孔浦8号文创公园 从工业遗存到创意乐园华丽转身

8号文创公园一角

江北孔浦8号文创公园 从工业遗存到创意乐园华丽转身

8号文创公园全景图

4月6日至9日,中国(宁波)文博会江北分会场在孔浦8号文创公园举行。园区内,当代建筑艺术家程大鹏关于城市改造的新思路、中国美院副教授路昊讲座《我的古典之路》、搜猎人创始人迟首飞的讲座《IP产业化应用》、青年摄影艺术家程新皓的个展《来源不同的时间:来自茨满村的图像》,以及设计师原创艺术产品展等丰富的艺术设计文化活动,吸引了前来参观的众人。而此时的8号文创公园,才刚刚开园,回望一年多之前,这里还是一片破旧的老厂房。一年来的变化翻天覆地,如今,这里已成为江北炙手可热的文创、科创新地。


过去时一处破败的老厂房

8号文创公园因位于江北孔浦宝马街8号而得名。此地块原是宁波贝斯特纺织有限公司厂房,因企业搬迁,已荒废多年。

但此地却拥有极为优良的区位,北邻中官路,南邻环城路,距离最近的轨道交通2号线孔浦站不超过1公里。园区紧邻北高教园区,宁波大学和工程学院的7万多名大学生,可提供充足的创新人才。伴随着城市功能的更新,园区以极具风格的工业遗存,再次吸引了人们的注意。

“你看这个中心广场,是我们拆除了一些零散的老旧建筑后,重新规划建设的一个开放区域,是园区重要的户外活动场所。”园区运营方负责人陈怀中告诉笔者,为更好地对园区空间和原有建筑的开发利用,运营方邀请了北京798园区设计团队对老旧厂房进行重新设计改造。

站在“大众创业、万众创新”和“互联网+”风口,联合办公模式为越来越多的文创、科创企业所青睐。为此,园区特意规划了一个2400平方米的联合办公区域,可提供200个左右工位。此外,原厂区内有一个占地2800平方米的大车间,已经被改造成为中小型企业办公场所,可容纳三到四家中小型企业入驻办公。

不仅如此,园区内还设计了以专业研发为主的办公研发楼,也有别墅式工作室、独栋庭院式办公楼等相对私密的办公区域。改造后的整个园区,丰富的空间类型为创业人群提供了多种选择。目前,改造完成的园区朴素大方、优雅整洁,充满了后现代的工业气息。


现在时一步文创梦的新跨越

“文化+科技是8号公园的主打方向。”园区负责人陈怀中告诉笔者,虽然才刚刚开园,但园区早已成功入驻25家企业,引入博士团队9组,博士10余人,已逐步成为区域文创、科创人才聚集地。

“我们采用的是边施工边招商的模式,从园区建设初期,招商工作就早已先行开展。”陈怀中介绍,目的在于减少园区建成空置期,促进园区的更高效利用。特别是对于一些需要专门改建实验室的科创企业进行提前招引,实验室改建与现场施工同步推进,既方便又省时,等到园区建成时就可以同步投入使用。

园区的亮点多,才让陈怀中有了这样的底气。北京798园区的设计团队的设计改造,园内建筑低矮,且都是相互独立的小楼,环境优美独特,是一种完全不同于写字楼的办公环境,对企业特别是文创类型企业吸引力大。此外,园区主打的“文化+科技”,拥有江北区乃至宁波市提供的众多政策支持优势。

“作为运营方我们能够提供的完善配套服务,也让不少的企业感受到了诚意。”陈怀中表示,企业的发展需要很多的资源,而8号文创公园对客商承诺,园区平台拥有的资源就是园区内企业的资源。目前,园区平台正在同银行洽谈,以银行提供园区整体授信模式,为园区企业提供贷款。同时园区即将引进创投基金,为园区优秀项目提供便利的投资服务,“这些举措都能够有效地解决部分科创企业面临的金融问题”。更能体现运营方服务细致入微的是,园区还将日后工作人员的吃、住、行问题给予了周到的考虑,提供多样化的餐饮服务、增加公共自行车位、做好交通引导标志设置,能考虑到的问题均在一步步地落实到位。

小园区有大的“文创梦”,已扎根园区的优秀文创团队《假杂志》正借助自身优质资源,谋划一场在宁波举办的国际摄影书节,搜猎人将通过“互联网+”和“IP”开发,打造区域文化艺术品交易中心。“未来,园区将打造文创产业中心、科技产业中心、众创创业中心、产品发布中心,将为宁波文化创意产业的发展注入全新的活力。”孔浦街道党工委书记褚有为说。


将来时一片文创港的试验田

随着可持续发展和健康环保理念被普遍认同,如何整治历史街区,改造闲置的老建筑,使之重新发展和繁荣,承载和延续城市共同记忆,早已成为衡量一个城市的艺术品位和生态品质的重要标志。欧美发达国家从20世纪60年代起,就开始将城市建设和眼光投向城市更新,涌现了纽约高线公园、巴黎左岸、日本六六本、西班牙毕尔巴鄂等著名城市地标。2000年以后,城市更新项目开始在我国涌现,上海新天地太平桥、成都宽窄巷子、北京798艺术区,都已成为一座城市的名片。8号文创公园的开发,也已朝着这条道路迈出了坚实的步伐。

紧邻8号文创公园的是正在规划落地的宁波文创港。宁波文创港作为江北大力推进文化高地建设的“三港”(文创港、音乐港、时尚港)之一,拥有丰富的历史文化遗存,尤其是近现代工业遗存,铁路、渔业码头、冷库仓储……无论是历史渊源还是未来发展定位,8号文创公园的成功开发,对于未来宁波文创港的开发建设都具有相当强的可借鉴性。

由于历史原因,江北城乡并在,厂村共存,大量未拆迁或未列入改造的老厂房、旧民居鱼龙混杂,陈旧残破,成为城市的疮疤。以8号文创公园为代表的老厂房改造,一举改变城乡形象的同时,还有效提升了区域产业能级。


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